丁屋僭建物研登記後規管

xMDeIC□MToY

星島日報    報道)新界村屋僭建問題嚴重，發展局局長林鄭月娥    透露，在不違反和不影響公眾安全的前提下，可採取一個理順的做法。她以規管廣告招牌    和小型工程為例，推出核准計畫，由專業人士認證廣告招牌不會構成公眾安全，然後進行登記，以後每五年再核准。在處理新界小型屋宇僭建物，當局亦採取同樣看法。
本報記者
不少新界村屋都有圍封露台、加建樓層及僭建天台屋的情況，針對村屋僭建問題，鄉議局    和發展局成立「理順丁屋僭建物小組」。據知鄉議局在小組內建議豁免取締村屋屋頂遮棚、冷氣機支架等屋外的小型僭建物，村屋樓高不超過二十七呎也獲豁免。
遮棚冷氣機支架或免拆
林鄭月娥昨日表示，當局與鄉議局的共識是不該再鼓勵更多僭建物在新界丁屋；並全面檢視應該用甚麼手法去處理新界丁屋僭建物。她指出，申訴專員早年研究新界丁屋僭建物，亦同意由於僭建物數量大，當中有些輕微及小型僭建物，可能為居住環境提供方便，或許應該接受存在，更提議在不違反和不影響公眾安全的前提下，可以採取一個理順做法。
她表示，市區建築物都有用過這種理順做法。當局推出小型工程核准計畫，小型僭建物如冷氣機支架、晾衣架和小型簷篷都毋須拆除，只須經過核准便可以。當局最近亦計畫規管廣告招牌，推出核准計畫，不要求所有商戶全面拆卸廣告招牌，因為這會對營商帶來很大影響。所以打算容許持有廣告招牌的商戶，聘請專業人士認證廣告招牌不會危害公眾安全，然後以登記方式作規管，以後每五年再核准。林鄭月娥進一步指出，在處理新界小型屋宇僭建物，當局採取相同看法。
須專業認證每五年覆檢
對於新界村屋陸續被揭有僭建物，是否政府默許存在，林鄭月娥強調，當局處理僭建物的工作，都是以公眾安全為最主要考慮，不會就公眾安全妥協。
立法會    議員陳鑑林    在黃大仙    沙田    坳道的三層高村屋被指至少有三處僭建。林鄭月娥回應指，屋宇署    和地政總署    已經作出回應，強調執法工作一視同仁，不會因為業主本身個人的背景而採取不同做法。
強調執法無優待新界人
她又澄清，處理僭建物政策上，並無優待新界人，但指，新界丁屋規管與市區建築物是兩套規管制度，在市區的建築物受《建築物條例》規管，在建造前須要入圖則，在整個過程都受屋宇署的規管。
她指，新界的小型屋宇或丁屋是豁免受《建築物條例》規管，是由地契規管。